5-20 этажный односекционный жилой дом с офисными помещениями и подземной автостоянкой

Проект предполагает размещение на первом и втором этажах в 20-ти этажной блок секции - два офиса 359 м2, одно клубное помещение 228 м2, одно административное помещение 171 м2, двухуровневая подземная автостоянка на 57 машиномест, общей площадью 3063м2.

Удачное расположение дома, тихий центр, развитая инфраструктура. Рядом Центральный рынок, конечная остановка маршруток и автобусов, парк имени Горького, банки, аптеки, магазины, учебные заведения, интернет-кафе, главный и пригородный ж/д вокзал, автовокзал, набережная реки Дон

Современные планировки квартир, большая кухня, просторные лоджии и балконы, гардеробные, металлопластиковые окна оправдают ожидания самых требовательных клиентов. Все квартиры обеспечены набором основных и вспомогательных помещений.

Жилой комплекс оборудуется всеми системами инженерного обеспечения, согласно техническим условиям городских
служб, включая систему скоростного Интернет-обслуживания, наружного и внутреннего видеонаблюдения, контроля
и охраны, противодымной защиты и автоматического пожаротушения, бесшумное лифтовое обслуживание.

На 1-ом этаже имеется входной узел к жилой части с вестибюлем и помещением дежурного, поста, пожарной сигнализации,
электрощитовых. 18-й этаж технический, на 19-ом и 20-х этажах запроектирован один 10-ти комнатный пентхауз.

Количество квартир в жилом комплексе 96 шт.

Планировочная схема комплекса- секционная (две секции) 5-ти этажная секция - высота первого этажа 4.2м. Высота 2-4 этажа 3.0 м. 20-ти этажная секция - высота первого этажа 4.2м. Высота 2-7 этажей равна 3.0 м. Высота с 7-17 этаж 2.7м. Высота 18-ый этаж (технический) 2.2 м. Высота 19-20эт.(пентхауз) 3.0м. Подземная автостоянка запроектирована
в два уровня: первый уровень 3.1м. Второй уровень (нижний) 2.7м.

В 20-ти этажной секции запроектирован лестнично-лифтовой узел с двумя лифтами, грузоподъемностью 630кг., один из которых предназначен для транспортирования пожарных подразделений и перевозки маломобильных групп населения. Двумя
незадымляемыми лестничными клетками, типа Н1 и Н2 (с подпором воздуха в тамбур-шлюз в осях 3-4).

Пятиэтажная секция имеет одну обычную лестничную клетку.

Каждая из секций имеет подходы и подъезды со стороны ул.Шаумяна и ул. Социалистическая. На участке в корпусах выполнены проезды - сквозной с западной стороны и в восточной части тупиковый во двор общего пользования. Планировка секций выполнена таким образом, что во всех квартирах соблюдены нормы их инсоляции.

1к кв 80-85 тыс руб за кв м
2к кв 70 тыс руб за кв м
3к кв 68-70 тыс руб за кв м
Офисы 200 тыс руб за кв м
парковка 1 машино-место 1500 тыс руб